Самые роскошные города мира в 2022 году. ТОП-10 самых роскошных городов мира в 2022 году возглавил Лондон
- Самые роскошные города мира в 2022 году. ТОП-10 самых роскошных городов мира в 2022 году возглавил Лондон
- Самые дорогие города мира для проживания. Общие выводы EIU
- Самые дорогие страны мира 2022. Страны и города с самой дорогой недвижимостью в 2022 году
- Самые дорогие города России 2022. ТОП-12 самых дорогих городов России
- 50 самых дорогих городов мира. Самые дорогие города мира
Самые роскошные города мира в 2022 году. ТОП-10 самых роскошных городов мира в 2022 году возглавил Лондон
Рестораны, отмеченные звездами Мишлен, пятизвездочные отели, лучшие торговые центры, роскошные вечеринки — вот что всегда привлекало людей, для которых жизнь —это, прежде всего, путешествия и приключения. Куда же отправляются эти любители изысканного в 2022 году?
Компания, специализирующаяся на аренде частных самолетов, Compare My Jet проанализировала количество роскошных отелей, ресторанов и дизайнерских магазинов в 23 городах по всему миру, и выяснила, какой выбор сегодня делают клиенты, заказывающие роскошные реактивные самолеты.
Лондон — лучший город для любителей роскоши. Столица Великобритании возглавила список, имея наибольшее количество пятизвездочных отелей — 374, и заняв второе место по роскошным заведениям — 628.
Столица Франции, Париж, получила высшие оценки за моду — 96 баллов, искусство и культуру — 94, рестораны, отмеченные звездой Мишлен — 480, и превзошла Лондон по общему количеству роскошных заведений — 630. В результате Париж получает итоговое третье место.
Нью-Йорк занял общее второе место с самой дорогой стоимостью аренды квартир и апартаментов — 2 401 и 4 845 фунтов стерлингов соответственно. Город остается настоящим раем для гурманов с 480 ресторанами, отмеченными звездой Мишлен.
В первой десятке два представителя США — Нью-Йорк и Лос-Анжелес и два города из Швейцарии — Цюрих и Женева.
Самые дорогие города мира для проживания. Общие выводы EIU
Мы не будем приводить и анализировать используемую методологию расчёта, так как для понимания общей картины она абсолютно не важна. Но перед тем, как переходить к оглашению результатов, стоит обсудить некоторые интересные моменты рейтинга самых дорогих городов мира, не «привязанные» к конкретной стране / территории. Это упростит понимание информации и позволит сделать правильные выводы из итогового распределения мест.
Что спрятано «за кадром»:
- Темпы инфляции являются самыми высокими за последние 5 лет. В 2021 году она вырастет на впечатляющие 3,5% (в 2020 – на 1,9%, в 2019 – на 2,8%). «Виновата» в этом пандемия COVID-19 и глобальный экономический спад.
- Нарушение привычных торговых связей и значительные колебания валютных курсов привели к росту цен, особенно – на бензин.
- Первенство Тель-Авива связано с ростом курса шекеля, общим повышением цен и удорожанием недвижимости.
- Набольшее падение продемонстрировал Рим – его позиции снизились с 32 места в 2020 году до 48 – в 2021 году. Наибольший рост зафиксирован в категориях «общая корзина покупок» и «одежда».
- Наибольший рост в рейтинге самых дорогих городов показал Тегеран (Иран) – с 79 на 29 место. Причина – общее удорожание жизни вследствие санкций США.
- Снижение позиций большинства городов США объясняется мерами поддержки правительства («вбросом» в экономику большого объёма денежной массы и последовавшим за этим снижением курса USD).
- Самые «дешёвые» города в мире – Дамаск и Триполи (Ливия), но рекомендовать их для постоянного проживания никак нельзя.
Самые дорогие страны мира 2022. Страны и города с самой дорогой недвижимостью в 2022 году
Сразу два глобальных рейтинга обнародованы в этом месяце. Исследовательская группа Finder опубликовала обновленное исследование стоимости недвижимости, которое охватывает 106 стран мира с доступной статистикой.
По данным Finder, в пятерку самых дорогих стран вошли Гонконг со средней стоимостью двухкомнатной квартиры на первичном рынке 1 957 000 долларов, Сингапур ($1 233 000), Южная Корея ($878 000), Люксембург ($730 000) и Швейцария ($717 000).
Пять самых дешевых стран: Венесуэла ($46 000), Нигерия ($45 000), Тунис ($45 000), Пакистан ($40 000) и Египет ($37 500). В прошлом году самое дешевое жилье было в Пакистане , однако в нынешнем году эта страна продемонстрировала рост цен на 10%.
Однако эксперты International Investment отмечают, что подобные рейтинги полезны для понимания только самых общих трендов. Например, Гонконг и Сингапур – это города-государства с «ровными» рынками, в то время, как на более крупных дорогих рынках (в первую очередь, в Европе) стоимость недвижимости в столицах и мегаполисах зачастую многократно превышает цены в провинции, что отражается на общих показателях рынка.
Цены могут различаться в несколько раз даже в пределах одной крупной агломерации. Например, в Лондоне – городе с самой дорогой недвижимостью в Европе. А Великобритания в целом занимает лишь девятое место в Европе по средним ценам на типовое жилье. Самые дорогие двухкомнатные апартаменты среди европейских стран – в Люксембурге ($730 000), Швейцарии ($717 000), Германии ($430 000) и Франции ($427 000). Только в этих странах Европы средние цены в данном сегменте выше среднемирового показателя (точнее, средних цен в 106-ти охваченных исследованием странах, которое не учитывает статистику большинства стран Африки, что, конечно, заметно снизило бы «среднемировые» показатели).
В пятерку самых дорогих городов Европы вслед за Лондоном (со средней стоимостью квартир $1 017 000) вошли Цюрих ($990 000), Женева ($843 000), Люксембург ($808 000) и Мюнхен ($780 000). Самым дешевым городом в Европе исследователи назвали Кишинев .
Параллельно экспертная группа Real Capital Analytics обнародовала свой ежеквартальный индекс RCA CPPI: Global Cities, в котором анализируется динамика цен (в годовом исчислении) на недвижимость в крупнейших городах мира. В первом квартале лидерами стали Сидней и Сеул – единственные мегаполисы, где недвижимость подорожала за год более чем на 20%.
В пятерку городов с самым быстрым ростом цен вошли Чикаго , Мельбурн и Лос-Анджелес . Единственный европейский город, в котором сохраняется двухзначный рост, – это Лондон (+12,7%). Париж стал единственным мегаполисом Европы, где цены снизились (–2,8%).
Данное исследование тоже дает лишь общее понимание рынка, поскольку охватывает все виды недвижимости, а не только жилую, отмечают эксперты International Investment. Например, в Австралии на общие рыночные показатели влияют активные продажи логистической недвижимости, а в североамериканских городах особенно активен рынок промышленной недвижимости.
Самые дорогие города России 2022. ТОП-12 самых дорогих городов России
50 самых дорогих городов мира. Самые дорогие города мира
Если Вы собираетесь переезжать в другой город, то наверняка знаете, что некоторые города могут быть гораздо дороже, чем другие. Конечно же, за жизнь в самых красивых и развитых городах мира придется платить больше. Это цена развитой инфраструктуры, высокой культуры, наличия хороших ресторанов и многочисленных развлечений. Жизнь в таких мегаполисах определенно обойдется вам в круглую сумму, но за эти деньги вы получите доступ к высочайшим стандартам жизни. В этой статье собраны 15 самых дорогих городов мира, для жизни в которых вам придется вывести свои доходы на совершенно новый уровень.
Сидней, Австралия
Сидней — невероятный город со множеством преимуществ. Однако, стоимость жизни здесь одна из самых высоких в мире. Обычный завтрак в фастфуде обойдется вам в сумму от 10$, а стоимость обеда с напитком в деловом районе стартует от 15$. Для многих такая стоимость питания может быть совершенно неподъемной. Одежда в Сиднее также дорогая. Джинсы могут стоить около 100 австралийских долларов, что совершенно неприемлемо для людей на строгом бюджете.
Что касается аренды жилья, то некоторые испугаются даже услышав эти суммы. Средняя арендная плата за меблированную квартиру в Сиднее составляет приблизительно 3,000$, независимо от района города. Различие между более дорогой областью и более доступной областью составляет приблизительно 500 австралийских долларов, что в конечном счете не играет большой роли. Студии и квартиры меньшего размера менее дорогие, но они все равно стоят баснословных денег. Расходы на транспорт также добавят значительную нагрузку на Ваш бюджет. В качестве вознаграждения Вы получаете высокие стандарты жизни, Сиднейский оперный театр и тонну вещей, которые делают город одним из самых удобных в мире. Но за все эти вещи вам также придется платить.